社会 2017年09月16日 15時00分

「空き家」全国820万戸に急増！ “買い取り減税”対策の効果は?

　東京五輪を控え、首都圏のマンション価格の上昇が続いている。建設業界には五輪関連の大型工事が次々と舞い込み、不動産用地の不足、職人不足も手伝って建設費の高騰に拍車が掛かっている。　「マンションの販売価格が上昇する一方、新築マンションを中心に販売数は伸び悩んでいます。マンション価格が上がりすぎて売れなくなっているのです。いくら低金利でも、5000万円超えのマンションは一般サラリーマンには手が届きません」(大手不動産)　新築の一戸建ても同様だという。さらに最近は持て余した空き家の売却案件が増え、供給過剰状態だ。総務省によると、全国の空き家は約820万戸と20年間で1.8倍に増加。賃貸や売却向けに流通する物件を除くと、活用されていない空き家は約318万戸にも上る。およそ8軒に1軒が空き家という状況だ。　「国土交通省が8月26日、全国で急増する空き家の流通を促進するため、不動産事業者が空き家を買い取ってリフォームを行う場合、敷地にかかる不動産取得税を減額する新たな特例措置を、来年度の税制改正要望に盛り込む方針を固めました」(経済記者)　日本の住宅事情は、数日住んだだけでも中古物件となり価格が下落する。長期のローンを支払い終えたときにはボロボロで、家を持て余すケースが増えている。　「空き家になると家は急速に傷む上に固定資産税もかかる。即刻売却すべきです」(不動産コンサルタント)　生きているうちに自宅を売却し、夫婦で健康型有料老人ホームに転居する選択肢もある。売るに売れないと嘆くのは早い。地方都市や過疎地の空き家であっても「買い取り再販」や「全国版空き家バンク」などを活用すれば、割と簡単に処分できて想定以上の値が付くことがある。　人生で最も高い買い物の住宅を、誰にも必要とされない“負の遺産”にしてはならない。

ミステリー 2017年09月16日 12時21分

実話怪談『公衆電話』

　今では携帯が発達し、町で公衆電話を見つける事も困難になっている。だが、かつては町のあちこちに電話ボックスが設置されていたものである。　Yさんがまだ学生だった頃の話である。学校帰りに、ちょうどいい電話ボックスがあった。ちょうどお寺の門の横にあり、大通りから見つけづらい上、寺の茂みで程良い日陰になっているのだ。　「あそこはいいよね。利用者が少ないし、気兼ねなく長電話ができるし…」　「それに先生にだってみつからない」　Yさんたち女子高生にとって好都合の電話ボックスであったのだ。勿論、電話相手は彼氏や男友達である。大した内容ではないものの、男子との電話は新鮮で楽しいものであった。　Yさんと友人達は度々、学校帰りにその電話ボックスを利用した。ある時、彼女たちは電話ボックスで奇妙なモノを見つけた。　「なっ何？これって、人間の爪？」　電話ボックスの透明な壁面に、白い人間の爪らしきものが貼り付いている。しかも、よく見るとそれは数枚ある。そして中には血のように赤く染まったものもあった。　「いや〜っ、気持ち悪いよ。なにこれ…」　「本当だ、これって人間の爪じゃない？」　Yさんたちは、電話をかける気も起こらず、電話ボックス周辺を日頃から掃除しているお寺の事務所に通報した。　「ええ！！人間の爪だって、おかしいなちゃんと清掃したと聞いていたのに…」　お寺の事務所の人は首をかしげると、こう続けた。　「うちの参拝者も使うから…、ちゃんと後を残さないようにしてくれって言ったのに！」　坊主頭のその人は、ぶつぶつ言いながら、雑巾で電話ボックスを掃除したという。(ええ…この電話ボックスで何かあったの？)　Yさんは拭いきれない違和感を感じていた。　だが、その日以来その電話ボックスは使えなくなった。電話機が故障したとか、そういう具体的な原因があるわけではない。何故か、電話が不通なのである。何度ダイヤルをまわしても、通じないのだ。　「あの電話ボックス、使えないよ」　Yさんと友人たちはそう言って違う電話ボックスを利用するようになった。　だが、どうしても納得できないYさんは、ある日親戚の紹介で知り合った霊能者の女性に電話ボックスを見てもらった。　「あの電話ボックスなんです」　Yさんが、指さす電話ボックスを一目見ると、霊能者の女性はガタガタと震えだした。　「あっ、あの電話ボックス。絶対に使用しちゃ駄目よ」　「なんでですか、いったい何があるんですか？」　「だってあの電話ボックスで、何度も何度も血だらけの女が電話をかけ続けているの…。泣きながら、わめきながら、壁で生爪をはがしながら電話している」　この霊視結果を聞いたYさんは、その電話ボックスの前すら通らないように決心した。　後にお寺の関係者に親しい人がいる友人の話によると、ある男に片思いをした女が何度もあの電話ボックスから男に電話をしていたらしい。だが男はその女に興味が無く、最後は居留守を使って電話にすら出なくなったという。　その女は悲しみのあまり、生爪をはがす程、ダイヤルを廻し続け、最後は電話ボックスで自殺したというのだ。　「その人は　死んだあとも電話をかけ続けているのでしょうね」

芸能 2017年09月16日 12時00分

真木よう子 ドラマ大コケ、コミケ撤退…災難続きで一発逆転のF乳解禁

　真木よう子(34)の周囲が騒がしくなってきた。　真木は、7月期の主演ドラマ『セシルのもくろみ』(フジテレビ系)のPRのためにと、ツイッターにアカウントを開設。〈(ドラマが)全話2桁取れたら…〉と全話10%超えでヌードになることをにおわせるなど、ファンとの交流を楽しんでいたが、視聴率は2桁には遠く及ばず3〜4%台が続いた。　「彼女の奮闘も実らず、ドラマは大コケ。打ち切りも検討される事態となってしまいました。今期ドラマでは完全な負け組です」(テレビ雑誌ドラマ担当)　それでも、ツイッターを通したファンとの交流に大きな楽しみを見つけたようで、自慢の豊乳を強調したようなセクシーショットを連投するようになっていた。　「今まで、どこかミステリアスで、その素顔がなかなかうかがい知れなかった彼女でしたが、ファンのツイートに誠実にリアクションを示し、あの胸が“天然Fカップ”であることも明かすなど、実は旺盛なサービス精神の持ち主であることが分かり、視聴率は振るわずともファンの拡大には間違いなく成功したのではないでしょうか」(芸能プロ関係者)　そんな中、真木がファンに表明したのは、広く一般から資金を調達するクラウドファンディングを利用したフォトマガジンの制作と、12月開催のコミックマーケットへの参加だった。　しかし、自費出版が原則のコミケへの理解を含めた批判が殺到。表明から3日後には参加を撤回し、フォトマガジンの制作自体も中止を発表。さらに、ドラマの撮影もキャンセルし、ツイッターのアカウントも削除と騒動が続き、事務所サイトに「軽率さを猛省」と謝罪文を出す事態にまでなってしまった。　真木が1人で大騒ぎしたものの、よかれと思ったことがすべて否定されたような形だけに、本人も相当に落ち込んでいるのではと心配の声も上がっているが…。　「写真集に関しては、すでに大手出版社が名乗りを上げており、ファンに直接、手渡したいという真木の思いも叶えられる見込み。これだけの騒動となったあとで、中途半端なものでは誰も納得しないだろうと、天然Fカップの釣鐘型バストのご開帳もほぼ確実で、本人はやる気満々。削除されたツイッターも間もなく再開するのでは」(同)　真木のナイスなもくろみを本誌は全面支持します。

レジャー 2017年09月15日 22時06分

女がドン引く瞬間〜初対面で女が注目する男の“あの部分”〜

　初対面の相手に好印象を与えるのには、身だしなみが大切と言われる。男女の出会いの場において奈美さん(仮名・28歳　化粧品販売)は、「まずは相手の靴をチェックする」と語った。　「私は合コンや飲み会では最初に靴をチェックしてしまいますね。髪型や服装に気を使っている人でも、意外に靴だけは汚いなんて人は多い。また座敷席で会話し、好印象だった人が帰り際、靴を履いた時にボロボロだったらそれだけで残念に思います。高い靴を履いてほしいとまでは言いませんが、せめて汚れたら洗ったり、新しい靴に履き替えてほしい」　奈美さんの場合は、定期的に靴をブラシで綺麗にし、数ヶ月で新しい靴を購入するようにしているという。　また靴以外でも残念に思うアイテムがあるのだとか。　「いくらオシャレなファッションやブランド物を持っていても、お会計の時、財布が剥げていたり、あまりに汚いと引いちゃいますね。それと私の経験上、レシートや使わないカードで中身がグチャグチャになっている人は、すべてのものを常に所有していたいという欲があり、その分、嫉妬心が強い気がします。もちろんすべての人がそうではないですが、私が以前、付き合っていた束縛の激しい人は、財布がパンパンでした」　ある恋愛アンケートによると、女性が思わずチェックしてしまう異性の小物は、靴と財布という回答が多数を占めていた。男性は小さな持ち物であっても、気を抜かないほうがいいようだ。　(取材/構成・篠田エレナ)　写真・happyfeet34

芸能 2017年09月15日 22時05分

うやむやで終わりそうな鈴木砂羽の“土下座騒動”

　公演中の女優の鈴木砂羽が初演出と主演を務める舞台「結婚の条件」で鈴木による土下座の強要などを理由に女優2人が開幕直前に降板した騒動で、2人が所属する事務所の関口忠相社長が14日放送のフジテレビ系「直撃LIVE　グッディ！」に生出演。鈴木が前日13日に土下座強要を否定したことに対して反論した。　13日に初日を迎えた同舞台だが、その2日前の11日、いずれも関口社長の事務所に所属する鳳恵弥と牧野美千子は降板を発表。その理由として、鈴木から土下座などのパワハラを受けたと主張し騒動に発展。しかし、鈴木は13日の公演終了後、「土下座をさせた事実はございません」と涙ながらに否定していた。　それに対し、同番組で関口社長は「私としては(土下座強要は)あったと」と主張。関口社長はトラブルが起きた稽古現場にいなかったというが、脚本家でプロデューサーの江頭美智留さんや鈴木のマネジャーから「申し訳なかった」と謝罪を受けたことを明かした。　ただし、土下座について鈴木のマネジャーは否定したとか。それでも、2人を謝罪させたことについて、「私もやりすぎだと思ったから止めに入りました」と認めたというのだ。　「すでに舞台はスタートしているだけに、ここに来て鈴木に不利な“証言”をする関係者はいるはずがない。関口社長は現場にいなかったので“証拠”を押さえていないが、所属女優にあおられ、ここまで来てもう引っ込みがつかなくなってしまったのでは」(舞台関係者)　同番組では“徹底抗戦”の意向を見せた関口社長。ところが、一部スポーツ紙の取材に対しては、納得のいかないところも多いとしながらも「はっきり言えば、私の中では収拾はついた」と早くも騒動の終結を宣言。　なんともスッキリしない形となったが、これで鈴木は安心して舞台に打ち込めそうだ。

レジャー 2017年09月15日 22時00分

レインボーS(1600万下、中山芝2000メートル、16日) 藤川京子のクロスカウンター予想！

　中山2000mの定量戦です。最初に目に付くのテオドール。13戦中10戦が馬券に絡む安定した成績もそうですが持ち時計も良くなってきました。中山の成績は5戦中3戦が馬券に絡んで、3走前の中山2000mでは今回と同じ斤量57kgで好タイムで勝っています。　まずは、この馬を馬券に入れるとして、問題の紐ですが中山巧者ならソールインパクト。この馬も2016年の3月から中山は6戦していますが馬券に絡んでいます。しかし、持ち時計は今年に入ってたい好タイムが出やすかった東京2400m以外はそれほどでもないのが難点です。　意外な好タイム実積があるのがワトソンクリック。2走前のグリーンSは阪神2400mで、2分24秒7で、斤量は53kgですが24戦中22戦がダートであった事を考えると芝の適性がある可能性があります。グリーンSは7着でしたけれどそれほど差のない7着でだったので3着までなら有り得ると思います。土曜日は雨が降る可能性もあるので、ここはチャンスかもしれません。　稍重が想定されるならカレンリスベットも2走前に稍重の中山2000mで3着になりました。その時は斤量が53kgだったので、少し有利だったので馬券に絡んだのかもしれませんが最後までよく頑張っていました。　また、2走前の稍重中山2200m湾岸で2着だったワールドレーヴもカレンリスベットに近い存在です。4◎テオドール11◯ソールインパクト　9▲カレンリスベット　7△ワールドレーヴ　2△ワトソンクリックワイドBOX4、11、9ワイドBOX4、7、2

レジャー 2017年09月15日 22時00分

レインボーS(1600万下、中山芝2000メートル、16日) 藤川京子のクロスカウンター予想！

　中山2000mの定量戦です。最初に目に付くのテオドール。13戦中10戦が馬券に絡む安定した成績もそうですが持ち時計も良くなってきました。中山の成績は5戦中3戦が馬券に絡んで、3走前の中山2000mでは今回と同じ斤量57kgで好タイムで勝っています。　まずは、この馬を馬券に入れるとして、問題の紐ですが中山巧者ならソールインパクト。この馬も2016年の3月から中山は6戦していますが馬券に絡んでいます。しかし、持ち時計は今年に入ってたい好タイムが出やすかった東京2400m以外はそれほどでもないのが難点です。　意外な好タイム実積があるのがワトソンクリック。2走前のグリーンSは阪神2400mで、2分24秒7で、斤量は53kgですが24戦中22戦がダートであった事を考えると芝の適性がある可能性があります。グリーンSは7着でしたけれどそれほど差のない7着でだったので3着までなら有り得ると思います。土曜日は雨が降る可能性もあるので、ここはチャンスかもしれません。　稍重が想定されるならカレンリスベットも2走前に稍重の中山2000mで3着になりました。その時は斤量が53kgだったので、少し有利だったので馬券に絡んだのかもしれませんが最後までよく頑張っていました。　また、2走前の稍重中山2200m湾岸で2着だったワールドレーヴもカレンリスベットに近い存在です。4◎テオドール11◯ソールインパクト　9▲カレンリスベット　7△ワールドレーヴ　2△ワトソンクリックワイドBOX4、11、9ワイドBOX4、7、2

芸能 2017年09月15日 15時41分

ラジオで本音を話せなかった今井翼

　今月で無期限活動休止に入るジャニーズ事務所のデュオ「タッキー＆翼」の今井翼が、14日深夜の文化放送「今井翼のto　base」で、活動休止について語った。　今井が活動休止について語ったのは同番組が初めて。番組冒頭、活動休止の理由を、「それぞれが個人活動でスキルアップし、そして成長してタッキー＆翼がまた帰ってくることができればな、という思いでの選択」と報告した。　「出会ってから23年ぐらい」という相棒・滝沢秀明のことを「大切な戦友」と表現。今後について、「2人を皆様方には温かく見守っていただけたらありがたいですし、僕自身はこの節目を新たな契機として一生懸命また表現者として、やっていきます」と話した。　一方滝沢は、9日放送のニッポン放送「タッキーの滝沢電波城」で、「2人とも成長して戻って皆さんの前に立ちたい」と活動再開に向けて意気込んでいたのだが…。　「2人は今やすでに犬猿の仲で本当は解散してもおかしくないぐらい。しかし、解散となればファンクラブの解散など、ややこしい問題が生じるため、苦肉の策で無期限活動休止という扱いにしたようだ」(音楽業界関係者)　発売中の「週刊文春」(文芸春秋)によると、以前から今井は滝沢とのコンビ解消を直訴していたという。　同誌によると、今井は3年前、体調を崩して入院した頃から、「あいつとはやってられない」、「価値観が違う」などと、滝沢への不満を漏らすようになったという　ジュニア時代からジャニー喜多川社長のお気に入りで、仕事は順風満帆な滝沢を妬む気持ちもあったようで、滝沢はそんな今井をずっとなだめてきたというが、おととし年末あたりから今井はまた「解散したい」と言い始めたのだとか。　そして、昨年の今頃から事務所に相談し始め、幹部に「解散したい。本当にやめたいです」と直談判。滝沢は「解散したくない」と主張したため、結局、活動休止が落としどころになったというのだ。　2人は活動休止前最後の仕事として、18日放送のテレビ朝日系音楽特番「ミュージックステーション　ウルトラFES」に出演。　現状からすると、2人で歌う姿の“見納め”となりそうだ。

芸能 2017年09月15日 15時30分

山Pと破局危機の石原さとみがあのイケメンにロックオン!?

　山Pこと山下智久(32)との交際が報じられていた女優の石原さとみ(30)だが、14日発売の「女性セブン」(小学館)で破局説が浮上していることを報じられた。　同誌によると、2人は多忙なため最近会っていないのだとか。昨年30歳を迎えたこともあってか、石原は結婚願望が強いためいつしか2人間に距離ができてしまったという。　これまで何度もくっついたり離れたりしていた2人だが、今回は何やら様子が違うというのだ。　「石原はかなりの“恋愛体質”で、若いころは担当マネージャーと燃え上がってしまったこともあった。かつては繁華街で酔って一般人と揉め警察沙汰になるるなど“トラブルメーカー”だった山下だが、最近はすっかり改心。仕事に専念しているようで石原としてはかなり欲求不満気味のはず」(テレビ局関係者)　石原は来年1月クールで主演を務めるTBS系連続ドラマ「アンナチュラル」が放送されることが発表されたばかり。　白衣姿で不自然な死の謎を解き明かしていく法医解剖医を演じるとあって、それなりの“エロス”を見せつけ男性視聴者をクギ付けにしそうだが、新たな恋の予感が漂っているというのだ。　「共演者の1人が世の女性に人気の窪田正孝。とにかく肉が大好きで、甘いマスクの見かけによらずかなりムキムキ。これまで数々の共演者をボディタッチでメロメロにしてきた石原だけに、窪田を焼き肉に誘って“必殺技”を繰り出せばイチコロだろう」(映画業界関係者)　石原を手放したくなければ、山Pは焦った方が良さそうだ。

芸能 2017年09月15日 15時07分

舞台トラブルの鈴木砂羽に牧野美千子「実力不足」

　鈴木砂羽が出演・初演出を手がける舞台『結婚の条件』に出演するはずだった女優二人(鳳恵弥と牧野美千子)が公演直前に降板した今回のトラブルは双方の意見が食い違ったまま平行線をたどっている。　今回のトラブルについてはそもそも女優二人による「別の仕事を優先した通し稽古の不参加」が問題とされているが、この点については少なくとも「女優側が所属している所属事務所の不手際ではないか」との意見が業界内人の間で強いという。　舞台業界にも詳しい元芸能マネージャーはこう語る。　「舞台人にとって本番直前の通し稽古は本番並みに重要です。それこそ何時に終わるのかわからないので大物や客演扱い以外の役者は通し稽古の日は他の仕事は入れないのが鉄則です。しかも彼女らが出演したのは舞台演劇を番組テーマしたネット番組…これでは他の共演者の反感を買うのは仕方がないです」(元芸能マネージャー)　また降板した牧野については「絶対に通し稽古に参加しなくてはいけなかった」との声も強いという。牧野は1984年に戦隊シリーズ『超電子バイオマン』のピンクメンバー役でデビューしたが出演作は実質『バイオマン』のみで引退。その後、2010年頃から徐々に活動を再開し舞台女優の再デビューについては今年の2月からという芸能人としてのキャリアは3年程度のほぼ新人レベルの実力しか持っておらず突然の追加の通し稽古は牧野のためにも必要だったとの声は強いという。　また牧野は8月22日に更新された自身のブログにて「皆さまにご迷惑をおかけする日々。。でも、、　思うに、、　やらせる方が悪い(軽く開き直り)」「数えきれないくらいの舞台に　立ってる皆さんの中に　発声練習もしたこと無い、、人間が入って　しっくりいく訳無いよね〜」と自身の舞台役者としての実力不足を卑下するエントリーをいくつか投稿していた。　そのため、一連の真意についてはともかく「二人(鳳と牧野)がいないと通し稽古ができない！」という現場の反応は牧野の役者としての実力を考えれば至極正しい反応だったのではないかと思われる。　もっとも『結婚の条件』は鳳と牧野が降板した後、代役が立てられ何事もなかったかのように舞台の本番がスタートしている。そのため関係者の間では既に終わった話であり多くの真相は「闇の中」となりそうだ。(文：角田しげお)